УК и застройщик: важные моменты договора, несдача дома и выставление платежей на физические лица

Я живу в доме, который был построен застройщиком совместно с УК. Однако, застройщик не сдал дом в срок, а УК все еще выставляет на меня платежи. У меня есть договор инвестирования с застройщиком, который подтверждает мои права на жилье. Я живу в этом доме уже 2 месяца, но не могу понять, правомерно ли управляющая компания выставляет на меня счета за наш дом? Какое решение в этой ситуации я могу принять?

| Антонин, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Управляющая компания не имеет права выставлять платежи на физических лиц, с которыми у застройщика заключен договор инвестирования и дом еще не сдан. Правомочность выставления счетов на оплату услуг УК возникает только после сдачи дома в эксплуатацию. В данном случае, платежи на вас являются неправомерными и вы имеете право отказаться от их оплаты.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: копия договора инвестирования между вами и застройщиком, копия договора между УК и застройщиком, копия платежного документа от УК.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы