Участок земли и квартиры в доме - варианты покупки в удобном месте

Для выкупа или оформления участка земли в собственность необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые имеют компетенцию по выдаче разрешения на использование земельного участка в личных целях. В случае если участок земли находится на территории населенного пункта, его выкуп может осуществить гражданин, если имеет постоянную или временную регистрацию на территории населенного пункта. Оформление в собственность возможно после получения разрешения на использование земельного участка в личных целях и согласования его со всеми собственниками квартир в доме, включая неприватизированную квартиру.

Для выкупа или оформления участка земли в собственность необходимо провести следующую юридическую работу: 1. Составление договора купли-продажи или договора обмена с продавцом или владельцем участка земли. 2. Оформление нотариальной сделки по данному договору для придания ей юридической силы. 3. Подготовка и подача заявления о государственной регистрации права собственности на участок земли в соответствующую регистрирующую организацию. 4. Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с отметкой о государственной регистрации права собственности на участок земли и подтверждением соответствия документов требованиям закона.

При этом следует учесть, что для оформления владения на участок земли необходимо наличие технической документации на сам участок, что в том числе включает в себя геодезический план и план участка земли, заверенный органами местного самоуправления.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 130 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на землю и праве пользования землей; - Статья 35 Федерального закона "Об основах гражданского оборота прав на землю" - о процедуре выкупа земельных участков; - Статья 36 Федерального закона "Об основах гражданского оборота прав на землю" - о порядке оформления сделок купли-продажи земельных участков; - Статья 8 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - о праве граждан на приватизацию квартир. Однако, данная статья не относится напрямую к выкупу или оформлению земельного участка в собственность.