Требование нотариального удостоверения при покупке и выделении долей в Костромской области: изменения в Семейном кодексе РФ

Требование управления Росреестра по Костромской области (Мантуровский отдел) о нотариальном удостоверении сделок, указанных в вопросе, является правомерным. Оно базируется на изменении п.2. ст.38 Семейного кодекса РФ, который устанавливает, что имущество супругов, оформленное в долевую собственность, подлежит нотариальному удостоверению. В данном случае, при покупке с использованием сертификата на материнский (семейный) капитал и при выделении долей по исполнению обязательства перед ПФ, действует обязательное требование нотариального удостоверения. Таким образом, требование является правомерным и обоснованным с точки зрения законодательства Российской Федерации.

Для решения ранее созданного вопроса потребуются следующие документы:
1. Договор купли-продажи с использованием сертификата на материнский (семейный) капитал, подлежащий нотариальному удостоверению.
2. Договор дарения и иные документы, подтверждающие выделение долей при исполнении обязательства перед Пенсионным фондом, также должны быть нотариально удостоверены.

Статья 38 (пункт 2) Семейного кодекса РФ