Текущий ремонт в подъезде: как организовать общее собрание и написать заявление в УК

Добрый день.

Для проведения текущего ремонта в подъезде необходимо организовывать общее собрание всех жильцов дома, на котором будет приниматься решение о необходимости ремонта. Это требуется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. При решении этого вопроса необходимо соблюсти процедуру, предусмотренную законом и уставом товарищества собственников жилья или жилищного кооператива. Право на участие в принятии решения по вопросу о ремонте имеют все собственники жилья, независимо от того, в каком подъезде они проживают.

Отказаться от проведения общего собрания всех жильцов дома и обратиться в УК только от жильцов одного подъезда не является допустимым в данной ситуации. Такое заявление не будет иметь юридической силы и УК не будет обязана проводить ремонт, так как решение о проведении ремонта должно быть принято коллегиальным органом, состоящим из всех собственников жилья.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Устав товарищества собственников жилья или жилищного кооператива; 2. Протокол общего собрания жильцов дома, на котором будет приниматься решение о необходимости ремонта в подъезде.

Статьи 39, 46 Жилищного кодекса Российской Федерации