Судебный приказ о долге по ЖКХ: можно ли отменить и перевести на собственника. Оформление ипотеки при наличии долга

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством, каждый собственник квартиры несет ответственность за уплату коммунальных услуг в соответствующих пропорциях, если иное не предусмотрено договором между собственниками или решением суда. В случае, если есть долг по ЖКХ, он может быть взыскан через судебный порядок. Если вы были прописаны в квартире, то несете солидарную ответственность за задолженность. Судебный приказ, который вы получили, означает, что вас признали должником в данном деле и приняли решение о взыскании задолженности. Если данные о приказе отсутствуют на сайте ФССП, то возможно, что он еще не введен в исполнение. Однако, необходимо уточнить данную информацию у суда, который вынес решение. Согласно законодательству РФ, отменить судебный приказ невозможно. Долг может быть оплачен вами или собственником квартиры, который проживает в ней. Однако, необходимо учесть, что в случае невозможности уплаты долга, вы можете обратиться в суд с заявлением о рассрочке взыскания задолженности или о взыскании задолженности с собственника квартиры, который проживает в данной квартире. С учетом того, что у вас имеются задолженности, в случае оформления ипотеки, банк имеет право отказать в выдаче кредита. Для закрытия данного вопроса рекомендуется в первую очередь решить судебное дело о взыскании долга.

Для решения этого вопроса нужно собрать следующие документы:

1. Копия судебного приказа о солидарном долге за ЖКХ за 2018-2019 года.
2. Копия договора аренды или других документов, подтверждающих ваше право на жилье в этой квартире.
3. Копия документа, подтверждающего право собственности на квартиру.
4. Копия реестра судебных решений ФССП или справки из ФССП о наличии или отсутствии задолженности перед ними.
5. Другие документы, которые могут помочь в подтверждении вашей позиции (например, копия платежного поручения, подтверждающего перечисление долга).

Отменить судебный приказ можно только в том случае, если вы подадите апелляцию или иск в суд о его отмене. Оплату долга следует произвести, так как судебный приказ о солидарном долге это исполнительный документ и собственник квартиры и вы сами несете ответственность за его исполнение.

Перевести весь долг на собственника квартиры можно только при его согласии или через судебное решение. Если собственник не согласен, то он может подать иск в суд о взыскании долга с вас. Для закрытия вопроса по долгу перед ЖКХ, необходимо принять меры и оплатить задолженность, а также связаться с представителями ЖКХ для заключения договора на оплату коммунальной услуги.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 333 "Солидарная ответственность за обязательство".
2. Жилищный кодекс РФ, статья 156 "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме".
3. Федеральный закон "Об исполнительном производстве", статьи 46-53 "Судебные приказы".
4. Федеральный закон "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ", статья 40 "Арест банковских счетов".
5. Налоговый кодекс РФ, статья 46 "Право на вычет со счетов по имущественным обязательствам".