Строительство на границе участка: Законность нового трехэтажного дома и отступление соседа

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Градостроительным кодексом Российской Федерации, при строительстве нового дома на месте старого действительно требуется соблюдение отступа от границы участка. Отступ должен быть не менее 3 метров от линии соседнего участка для жилых зданий и не менее 6 метров для зданий, имеющих более 3 этажей. При реконструкции существующего здания, отступы от границы могут быть сокращены до 1,5 метра. Если сосед собирается строить трехэтажный дом, не отступая от границы участка, это является нарушением установленных правил и требуется соблюдать отступ от границы в размере 6 метров.

Для решения данного вопроса понадобится письменное обращение в орган местного самоуправления, где расположен участок, с просьбой провести проверку строительства соседа и принять соответствующие меры.

Земельный кодекс Российской Федерации - статьи 34, 36, 37
Градостроительный кодекс Российской Федерации - статья 37