Строительство магазина на участке 60 кв.м. с соблюдением правил отступа на ИЖС

"Какой отступ мне нужно соблюсти при строительстве магазина на моем участке площадью 60 кв.м., если рядом расположен участок ИЖС?"

| Роман, Москва

2023-02-13

Категория: Без категории

7 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, при строительстве магазина на участке, расположенном рядом с земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), необходимо соблюдать следующие отступы:

Отступ от линии разграничения земельных участков, примыкающих к земельному участку ИЖС, должен составлять не менее 3 метров.
Отступ от соседнего земельного участка, на котором расположено здание для индивидуального жилищного строительства, должен составлять не менее 5 метров.

При невыполнении указанных отступов могут возникнуть конфликты с соседями и проблемы с законностью строительства магазина.

#5665110 2023-02-13 16:06:28

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для строительства магазина в данном случае потребуются следующие документы: 1. Заявление на получение разрешения на строительство. 2. Технический паспорт участка. 3. Проект здания и описание его характеристик. 4. Свидетельство о праве собственности или иное правоустанавливающее документ на участок земли. 5. Договор аренды или согласие собственника соседнего участка на строительство магазина.

#5665111 2023-02-13 16:08:08

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи Земельного кодекса РФ, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 37 - Установление границ земельных участков и обязательные отступы. 2. Статья 51 - Разрешение на строительство. 3. Статья 52 - Техническое задание на проектирование. 4. Статья 57 - Порядок получения разрешения на строительство. 5. Статья 61 - Содержание заявления и прилагаемых документов при получении разрешения на строительство.

#5665112 2023-02-13 16:09:58

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Споры со страховой компанией

Помогает, если страховики:

отказываются компенсировать ущерб;
выплачивают компенсацию не регулярно;
уменьшают сумму выплат и т.п.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Решение споров ЖКХ

Услуга поможет:

не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.

Заказать

Стоимость: 7500 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.