Строительство дома под угрозой: сосед подал в суд на отзыв согласия

На основании вашего изложения следует следующее:

Вам было выдано разрешение на строительство, которое вы получили 10 лет назад и которое было основано на проектном решении. Однако, сосед подал в суд, требуя отзыва своего согласия на строительство. В связи с этим появилась необходимость в проведении экспертизы на момент законности проведения воды, света, газа и канализации.

Ответственность за строительную деятельность в Российской Федерации несет застройщик, который обязан соблюдать градостроительные нормы и правила, а также законодательство, которое регулирует процедуру получения разрешительных документов и строительство.

Если у вас есть разрешение на строительство, которое было выдано компетентными органами, и если строительство проводится в соответствии с градостроительным планом земельного участка и линиями градостроительного регулирования, то вы должны продолжать строительство дома.

В связи с запросом соседа на проведение экспертизы на момент законности проведения воды, света, газа и канализации, вам лучше обратиться к компетентным органам за справками о законности их проведения. Также, поскольку вы утверждаете, что не имеете обязательств получать проектное решение на строительство на данном земельном участке, то вам следует самостоятельно оценить необходимость проведения экспертизы по проекту.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Разрешение на строительство, выданное администрацией и прокуратурой. Это будет являться важным документом, подтверждающим законность строительства.

2. Проект дома и проектное решение, на основании которых вы начали строительство. Этот документ также будет полезен для защиты вашего права на строительство, но не может дать ответа на требования соседа.

3. Градостроительный план земельного участка и линии градостроительного регулирования. Это документы, которые показывают, что строительство было проведено в соответствии с требованиями, установленными муниципалитетом.

4. Любые документы, связанные с проведением коммуникаций на вашем земельном участке. Хотя этот вопрос может показаться несвязанным с требованием соседа, но в рамках разбирательства дела могут возникнуть вопросы о правомерности проведения коммуникаций.

Также, с учетом того, что сосед требует экспертизу на момент законности проведения воды, света, газа и канализации, вам может потребоваться обратиться к специалистам, которые смогут выполнить необходимую экспертизу и подтвердить правомерность вашего действия. Однако, экспертизы не могут быть обязательными для рассмотрения данного дела и должны быть назначены только в том случае, если суд будет считать это необходимым.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, включают:

• Градостроительный кодекс РФ (статьи 1.1, 6.1, 51-59, 64, 66);
• Закон РФ "Об архитектурной деятельности" (статьи 5, 7, 11-14);
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 9.2, 9.5);
• Гражданский кодекс РФ (статьи 301-302, 405-406).

Также могут применяться и другие нормативные акты в зависимости от конкретных обстоятельств дела.