Строительно-техническая экспертиза для ипотеки на недвижимость: обязательна ли она?

Правомерность требования банка о проведении строительно-технической экспертизы на дом при выдаче ипотеки определяется законодательством Российской Федерации. В соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ 'Об ипотеке (залоге недвижимости)', банк имеет право требовать проведение строительно-технической экспертизы на объект недвижимости, который является предметом ипотеки. Это требование обусловлено необходимостью оценки качества строительства, технического состояния и стабильности залогового объекта. Строительно-техническая экспертиза помогает установить соответствие объекта недвижимости требованиям строительных норм и правил, а также выявить потенциальные риски и проблемы, связанные с домом, что важно для банка при выдаче ипотеки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор ипотеки между заемщиком и банком.
2. Заявка на предоставление ипотечного кредита.
3. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.
4. Документы, подтверждающие техническое состояние объекта недвижимости (технический паспорт, проектная документация и т.д.).
5. Документы, подтверждающие стоимость объекта недвижимости (оценка, справки о рыночной стоимости и т.д.).

Статьи закона, применимые для решение данного вопроса:
1. Статья 2 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ 'Об ипотеке (залоге недвижимости)'.
2. Статья 8 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ 'Об ипотеке (залоге недвижимости)'.
3. Статья 11 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ 'Об ипотеке (залоге недвижимости)'.
4. Статья 16 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ 'Об ипотеке (залоге недвижимости)'.