Строим кирпичную баню в садовом обществе: расстояние до соседей и другие нюансы

В соответствии со статьей 22 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан" от 13.06.1996 № 74-ФЗ, размер нежилых построек на участке не должен превышать 10% от его площади​​. Однако, обычно в правилах садового общества установлены отдельные требования и ограничения для строительства нежилых построек, таких как бани. Следует ознакомиться с правилами садового общества, чтобы узнать требования к строительству бани, включая расстояние от соседских участков.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к уставу садоводческого товарищества, в котором должны быть указаны правила пользования земельными участками. Помимо этого, потребуется ознакомиться с документами на право собственности на участок, правилами благоустройства и застройки на территории, а также со смежными участками по границе, на которой планируется построить баню. Также следует проверить местный законодательство и нормативные акты, регламентирующие вопросы застройки и использования земельных участков. Возможно, придется соблюдать определенные ограничения, например, в отношении расстояния до границы участка или строения на соседнем участке.

Нормативно-правовые акты, регулирующие строительство в садоводческих обществах, могут включать в себя следующие статьи:

1. Земельный кодекс Российской Федерации (ст. 22, 28).
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст. 51, 52, 53, 54, 55, 56).
3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (ст. 9.12, 9.13).
4. Нормативно-правовые акты региональных органов власти, регулирующие порядок использования земель в садоводческих объединениях.

Необходимо учитывать также правила и нормы, регулирующие использование земельных участков в конкретном садоводческом обществе, которые могут быть установлены уставом или решением общего собрания членов общества.