Спорная квартира: приватизация, продажа, раздел имущества при разводе и прописка

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае развода имущественные споры должны решаться исходя из прав основанных на договоренности между бывшими супругами или на решении суда. Если вы не зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире, то имеете лицензированное право выйти из нее после развода и продать свою долю совместной собственности, но с учетом права предоставления своей доли в продаже другим собственникам и сравнительного справедливого вероятного результата. Что касается прописки, это отдельный вопрос, который может решаться отдельно в соответствии с законодательством РФ и правилами ЖКХ.

Для решения данного вопроса потребуется проверить конкретные обстоятельства вашего дела, оценить наличие доказательств и выяснить ряд других деталей. В целом, ответ на данный вопрос будет зависеть от конкретных обстоятельств вашего дела и будет складываться из ряда нормативных актов, таких как Семейный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон "Об объектах недвижимости" и других.

Разделять имущество в случае развода супругов проводится на основании Семейного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ. Если имущество было приобретено в период брака, то оно считается общей собственностью. В вашем случае, если двухкомнатная квартира была приобретена в период брака, то она подлежит разделу в случае развода и будет разделена между Вами и Вашей женой на две равные доли в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ. Отдельно следует оценить наличие прописки в данной квартире и соответствующие права на заселение в данное жилье.

В любом случае, необходимо обратиться к опытному юристу, который сможет провести более глубокую юридическую экспертизу Вашего случая и дать полноценную консультацию.

Статьи, применимые к данному случаю: 1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - определяет порядок раздела общего имущества супругов в случае развода; 2. Статья 35 Закона "О приватизации жилищного фонда" - регулирует порядок приватизации жилых помещений; 3. Статья 209 Гражданского кодекса РФ - определяет правила распоряжения имуществом несовершеннолетних, в данном случае - несовершеннолетних сыновей жены; 4. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - определяет право дарения имущества; 5. Статья 254 Гражданского кодекса РФ - определяет, каким образом каждый из супругов может распорядиться своей долей в общей собственности; 6. Статья 292 Гражданского кодекса РФ - определяет правила прописки в жилом помещении.

Ответ на вопрос о том, как будет делиться квартира при разводе и разделе имущества, определяется судом на основании всех обстоятельств дела, включая учёт факта приватизации жилья, права несовершеннолетних сыновей, а также дарения доли в квартире. Оформление права на прописку в данном случае также зависит от решения суда.