Споры вокруг СНТ: сохранение лесного участка и возвращение границ 2015 года

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в собственности граждан и организаций, могут быть сформированы путем раздела земель на участки. Однако, при делении и объединении земельных участков необходимо соблюдать определенные требования и процедуры, исходя из земельного законодательства РФ.

Если собственники при формировании СНТ предусмотрели сохранение лесного участка в его прежней границе, то любое изменение границ лесного участка без согласия других участников СНТ может быть признано незаконным. В такой ситуации собственники граничащих участков могут обратиться в суд или к местным органам власти с требованием вернуть лесной участок к границам 2015 года или сохранить оставшийся участок леса.

Однако, для принятия окончательного решения по данному вопросу, необходимо изучить все имеющиеся документы, включая правоустанавливающие документы на землю и документы, касающиеся проведения раздела земель на участки, а также провести комплексную экспертизу существующих границ лесного участка и тех изменений, которые были внесены. Только на основании таких данных можно определить возможность сохранения лесного участка в его прежней границе или возврата границ лесного участка к статусу 2015 года.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Кадастровый паспорт на земельный участок СНТ с указанием границ участка леса до 2015 года. 2. Копии документов, которые были созданы в 90-х годах, когда было проведено деление земли на участки. 3. Свидетельства о праве собственности на участки соседних с лесом участков. 4. Кадастровый план на настоящее время, который показывает изменения границ участка леса в 2016 и 2017 годах.

Для сохранения участка леса, который был образован в 90-х годах, необходимо подать заявление в орган государственного кадастра и регистрации недвижимости о приведении границ участков соседних с лесом в соответствии с границами участков на момент создания СНТ в 90-х годах.

Для возврата участка леса к границам 2015 года необходимо подать заявление в орган государственного кадастра и регистрации недвижимости о приведении границ участков соседних с лесом в соответствии с границами участков на 2015 год.

Орган государственного кадастра и регистрации недвижимости проведет проверку документов и по результатам принимает соответствующее решение. Но не стоит забывать, что решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Статьи 222, 223 и 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «Об особенностях регулирования собственности на земельные участки, находящиеся в границах населенных пунктов, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Для решения вопроса с сохранением участка леса или возврата к границам 2015 года необходимо провести юридическую экспертизу технической документации, что бы выявить все противоречия и нарушения законодательства при изменении границ участков. При этом следует обратить внимание на наличие правовых оснований для изменения границ, содержание решений органов местного самоуправления и иные сведения, которые можно получить из законодательной базы о регулировании отношений связанных с земельным участком и регистрации прав на него. По результатам проведенной экспертизы можно будет сделать выводы по перспективам возврата границ участка леса или сохранения оставшейся территории леса. Для реализации решения можно будет обратиться в судебные органы с требованием об установлении прав и границ земельных участков в соответствии с законодательством.

1. Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ)

   • Статья 15.2. Переход земельного участка в границы садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого товарищества граждан
   • Статья 21.1. Право собственности на земельный участок
   • Статья 23. Защита прав на землю
   • Статья 34. Права и обязанности собственника земельного участка
   • Статья 37. Изъятие земельного участка в целях государственной или муниципальной нужды
   • Статья 39. Приобретение прав на землю в результате прекращения права собственности на имущество
   • Статья 45. Государственный кадастр недвижимости и кадастр земельных участков
   • Статья 46. Обременения земельного участка

2. Лесной Кодекс Российской Федерации (ЛК РФ)

   • Статья 11. Права и обязанности лесопользователей, лесных подрядчиков и иных лиц, осуществляющих пользование лесами
   • Статья 15. Охрана, восстановление и использование лесов
   • Статья 70. Использование лесов в границах населенных пунктов

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)

   • Статьи 209-233. Права собственника на имущество
   • Статьи 301-308. Охрана прав собственности
   • Статьи 309-331. Договоры
   • Статьи 404-412. Завещание и наследование

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ)

   • Статьи 8.1 и 8.2. Нарушение законодательства о защите земель
   • Статьи 19.5 и 19.7. Нарушение требований к охране лесов и лесопользованию

5. Уголовный Кодекс Российской Федерации (УК РФ)

   • Статьи 246-249. Нарушение правил использования земель и неправомерное завладение земельным участком
   • Статьи 260-261. Уничтожение или повреждение лесов