Спор о прилегающих участках: советы для владельцев недвижимости

Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации права в соответствии с земельным законодательством. Если у соседа действительно оформлена аренда этих 5 соток без вашего согласия и согласия прежнего хозяина, это может быть незаконной арендой. В таком случае вы можете обратиться в суд с иском о признании незаконной аренды и восстановлении ваших прав на участке. Для этого вам потребуется предоставить следующие документы: договор купли-продажи дома с участком, свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, письменные документы о самозахвате участка и дате его обнесения общим капитальным забором, а также любые другие доказательства, подтверждающие ваше право на участок.

1. Договор купли-продажи дома с участком; 2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество; 3. Письменные документы о самозахвате участка и дате его обнесения общим капитальным забором; 4. Любые другие доказательства, подтверждающие ваше право на участок.

Статьи 209, 210, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статьи 44, 46 Земельного кодекса Российской Федерации.