Спор о праве собственности на сарай рядом с новой купленной квартирой. Как разрешить конфликт?

В данной ситуации необходимо обратиться в суд для защиты прав на квартиру и сарайку. При решении данного вопроса суд будет опираться на различные нормы законодательства, включая правила о защите прав собственника недвижимости, охране собственности и о признании права собственности. Суд должен будет выяснить, была ли и фактически ли является сарайка собственностью тех, кто ее строил, и является ли приобретение данного имущества от них возможным. Важно также выяснить, были ли постоянные действия, свидетельствующие о том, что сарайка полностью принадлежит вашей маме, например, оплата налогов, владение ею или использование во время заявления о праве собственности. Окончательное решение будет основано на предоставленных доказательствах и законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие факт ремонта и улучшения сарайки.
3. Документы, свидетельствующие о неактивном использовании сарайки и отсутствии иных правоустанавливающих документов на данную сарайку.
4. Документы о налоговых платежах и других обязательствах, связанных с сарайкой.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности.
2. Статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации - защита прав собственника недвижимости.
3. Статья 137 Гражданского кодекса Российской Федерации - охрана собственности.
4. Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - признание права собственности.