Разрешение спора о месте на общедворовой бесплатной парковке

Сосед не может присвоить себе место на общедворовой бесплатной парковке, так как такие места являются общедоступными и не могут быть присвоены какой-либо конкретной личностью, даже если эта личность уже длительное время паркуется на этом месте. В случае если на общедворовой бесплатной парковке установлено регулирующее дорожные знаки ПДД, то парковка должна осуществляться в соответствии с требованиями этих знаков. Если таких знаков нет, то парковку необходимо осуществлять в соответствии с общедоступными правилами и основными принципами соседской этики и взаимоуважения.

Для решения данного вопроса, необходимо изучить документы, урегулирующие правила использования общедоступных парковок, такие как правила дома, договор аренды или собственности на парковку, а также законодательство в области недвижимости и права собственности. Если документы не указывают на то, что сосед имеет право на использование конкретного места, то это место должно быть доступно для парковки любого жильца. Если же сосед нарушает правила использования парковки, например, не соблюдает время стоянки, паркует несколько автомобилей и тем самым занимает большое количество мест, то это также является нарушением правил использования парковки. Для разрешения данного вопроса также может потребоваться судебное разбирательство, если сосед не согласится общаться и решать вопросы мирно.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую оценку документов, регулирующих право пользования общедомовыми и общего пользования объектами. В частности, следующие документы могут потребоваться для решения данного вопроса:

1. Устав организации собственников жилья - содержит правила пользования общедомовыми объектами, включая парковку.

2. Договоры аренды парковочных мест между ОСЖ и жильцами, если они заключены.

3. Регламент общедомового благоустройства и содержания жилого комплекса - могут содержать положения об использовании парковочных мест.

Если сосед не имеет законных оснований для присвоения себе места на общедворовой парковке, владелец жилья в данном доме имеет право обратиться в суд с заявлением о восстановлении нарушенных прав и возмещении причиненных убытков.

Статьи Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" (от 07.02.1992 г. № 2300-1), "Об использовании транспортных средств" (от 09.03.1998 г. № 41-ФЗ), "Общие положения о правах и обязанностях граждан" (ГК РФ, раздел 2, глава 13).

Статья 180 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об охране чести, достоинства и деловой репутации", статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение вреда, причиненного посягательством на право" и статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды".