Спор о наследстве квартиры: братья борются за свои доли и право на ремонт

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" каждый наследник имеет право на долю наследства, включая долю в имуществе, в данном случае - в квартире. При этом каждый наследник вправе распоряжаться своей долей в наследстве, однако не имеет права распоряжаться общей долей в наследстве без согласия остальных наследников. Общая стоимость наследства, включая имущество (в данном случае - квартиру), определяется на момент смерти наследодателя и не может изменяться после этого. Следовательно, вычитание суммы ремонта из общей стоимости наследства без согласия других наследников является нарушением их прав на долю в наследстве. В данном случае, братья могут обратиться в суд, чтобы решить вопрос о правомерности вычета суммы ремонта.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти родителей, которые наследовали квартиру.

2. Заявление о наследовании квартиры в двух экземплярах, подписанных обоими наследниками.

3. Документы, подтверждающие право на наследство: заверенную копию завещания или выписку из реестра наследников.

4. Свидетельство о собственности на квартиру или договор купли-продажи.

5. Документы, подтверждающие факт произведенного ремонта квартиры и его стоимость.

6. Договор, если таковой был заключен на проведение ремонтных работ.

На основании предоставленных документов можно произвести оценку стоимости квартиры и определить доли наследства каждого из братьев. Кроме того, необходимо рассмотреть действительность вычета выполненных работ из общей стоимости квартиры, то есть проверить, было ли согласие обоих наследников на проведение ремонта и возместительную стоимость. В случае несогласия одного из братьев на проведение ремонта и вычет его стоимости из общей стоимости квартиры, возможны различные способы решения конфликта, включая защиту своих прав через судебные разбирательства.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение долевой собственности на жилые помещения и об иных изменениях в совместной собственности на жилые помещения" и статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на возмещение расходов на сохранение и улучшение имущества общей собственности".