Спор о межевании земельного участка в СНТ: владение и права соседей

В случае, если при межевании земельного участка была допущена ошибка, ее можно урегулировать путем заключения между сторонами участков мирового соглашения о перераспределении границ земельных участков. Однако, если соседи отказываются идти на уступки, то следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанный участок земли. В данном случае, акт государственной регистрации права на землю является юридическим документом, подтверждающим право собственности на участок земли, и может быть использован как основание для подтверждения размеров земельного участка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Акт государственной регистрации права на землю 1994 года, на основании которого было зарегистрировано право на земельный участок размером 20м*30м;

2. Акт межевания, в котором отмечено изменение размеров земельного участка;

3. Документальные доказательства, подтверждающие изменение размеров земельного участка, такие как замеры, фото- и видеоподтверждения и другие материалы, которые могут служить доказательством;

4. Возможно, письменные заявления соседей, которые против заселения участка.

В соответствии с правилами межевания земельных участков, соседи должны были соответствующе установить границы и размеры земельных участков при проведении межевания. Если установленный размер участка нарушен, это может считаться ошибкой при межевании, однако необходимо уточнить все детали процедуры межевания, а также правила, регулирующие данный вопрос в регионе, где находится земельный участок. Акт государственной регистрации может служить доказательством, что именно участок указанного размера был зарегистрирован в государственных реестрах, однако это не означает, что размер участка указан правильно, поскольку сведения могут быть устаревшими или ошибочными.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 319, 320);
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 8, 16, 25, 29, 34);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 17, 18, 19, 29, 30, 44, 46, 47, 48, 49, 50, 54, 55, 56);
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 33, 64, 66, 67, 69, 70, 71, 72, 73, 130, 131, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145).