Списание долгов по квартире при прежнем владельце: как опротестовать счета по жилищным расчетам после законной выселки в 2022

Долги по квартире прежнего хозяина не могут быть списаны на нового владельца, который приобрел квартиру в 2016 году. Независимо от ситуации с пропиской и перспективой выселения прежнего жильца, он остается ответственным за оплату долгов по коммунальным платежам, накопившимся за период его проживания в квартире. Жилищные расчеты за этот период также подлежат оплате собственником недвижимости, т.е. новым владельцем, приобретшим квартиру в 2016 году. Опротестовать счета по жилищным расчетам в данной ситуации невозможно, так как счета основаны на фактическом потреблении и услугах коммунальных служб, оказанных прежнему жильцу во время его проживания в квартире.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры между прежним и новым владельцами; - Документы, подтверждающие факт проживания прежнего жильца в квартире за данный период (например, свидетельство о регистрации места жительства); - Счета на оплату коммунальных услуг, предоставленные коммунальными службами за период проживания прежнего жильца.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 546 Гражданского кодекса Российской Федерации (Освобождение от обязательств нового собственника); - Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (Обязанности собственников и пользователей жилого помещения по оплате коммунальных услуг).