Сожители с общей дочерью и имуществом: квартира, земля с постройками и спор о наследстве дома

Согласно ст. 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, бывший супруг умершего имеет право на долю в наследстве, равную доле, которая ему причиталась бы при разделе совместно нажитого имущества. При этом, если сожители приобретали имущество в период, когда находились в зарегистрированном брачном союзе или состояли в гражданском браке, то это имущество считается совместно нажитым.

Относительно строений на земельном участке следует установить, когда начались их строительные работы, кто был их инициатором и кто оплачивал их строительство. Если на момент начала строительства земельный участок был оформлен на бывшего супруга, то в соответствии с п. 2 ст. 256.1 ГК РФ строения, возведенные на нем в период брака или гражданского брака, являются совместно нажитым имуществом бывших супругов. В этом случае бывшая жена имеет право на долю в данном имуществе, пропорциональную доле, которая ей причиталась бы при разделе совместно нажитого имущества, то есть она может потребовать выдела своей супружеской доли из земельного участка с построенными на нем строениями.

Относительно завещания, в соответствии со ст. 1115 ГК РФ завещание должно быть оформлено в письменной форме и подписано завещателем или при его невозможности - его уполномоченным лицом, и заверено нотариусом. В случае, если завещание не оформлено в соответствии с указанными требованиями, его необходимо признать недействительным. В данном случае, если завещание не было заверено нотариусом, оно не может быть признано действительным.

Сын умершего сожителя имеет право на наследование по закону в соответствии с п. 1 ст. 1148 ГК РФ. Если в завещании была оставлена доля в квартире сыну, то он имеет право на ее получение в соответствующей доле. Однако, если доли в квартире были уступлены жене и дочери, то право наследования по завещанию не может быть использовано для получения доли в этом имуществе.

Для решения вопроса об отношениях между участниками наследственного дела в данной ситуации, будут необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о расторжении брака сожителя и его бывшей жены, выданное в 2012 году.

2. Документы на земельный участок и построенные на нем объекты, включая свидетельство о праве собственности на землю, договор купли-продажи, если такой заключался, разрешение на строительство объектов и документы, подтверждающие расходы на строительство.

3. Завещание, написанное сожителем, но не заверенное нотариусом, в котором он оставляет земельный участок со всеми строениями наследникам, в том числе и сыну.

4. Документы, подтверждающие факт оформления 2-х комнатной квартиры на жену и дочь сожителя, а также его прописку там.

5. Иные документы и свидетельства, подтверждающие фактический характер отношений между сожителем, его бывшей женой и настоящей женой, а также вид оставленного сожителем наследства.

Относительно возможности бывшей жены сожителя выделить ее супружескую долю из наследственного имущества, необходимо рассказать следующее. Если при оформлении земельного участка, на котором находятся построенные с помощью совместных с женой усилий объекты, данные объекты не были указаны в качестве принадлежащих сожителю, это может считаться его долей в совместно нажитом имуществе. Поэтому, в соответствии с законодательством о брачном имуществе, бывшая жена сожителя вправе требовать выдела такой доли из наследственного имущества или возмещения ее стоимости в день наследования.

Относительно требований наследников к их наследству, если завещание не заключает в себе никакие нарушения законодательства, например, отсутствие формы нотариального заверения, оно в целом может быть признано действительным. Однако, в случае, когда завещание противоречит закону либо в нем содержатся необоснованные требования, наследник может обратиться в суд с требованием о его оспаривании.

Относительно вопроса наследования квартиры, потенциально наследник вправе требовать свою долю в этом объекте, но решение по этому вопросу может быть принято только после установления фактов, связанных с ее приобретением и совместными затратами на ее содержание. Имеет значение в данном случае то, что сожитель, как и вы, являлся инвалидом 3 группы, так как это может оказать влияние на решение суда о разделе имущества.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256, 258, 1115, 1116, 1117, 1118, 1119, 1120, 1122, 1123, 1167, 1170, 1171, 1172, 1173, 1174, 1176, 1177, 1178, 1179, 1180, 1182, 1184, 1185, 1186, 1187, 1190, 1193, 1194, 1195, 1196, 1198, 1200, 1201, 1202, 1203, 1204, 1206, 1207, 1208, 1209, 1210, 1211, 1225, 1226, 1227, 1228, 1229, 1230, 1233, 1239, 1242, 1243, 1246, 1284, 1293, 1294, 1315, 1316, 1318, 1319, 1320);
• Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 37, 38, 39, 40, 41, 42);
• Закон Российской Федерации "О наследовании" (статьи 1112, 1114, 1152, 1153, 1154, 1155, 1157, 1158, 1159, 1163, 1164, 1165, 1166, 1179, 1180, 1181, 1185, 1190, 1192, 1193, 1195, 1207, 1208, 1211, 1212, 1213).