Составление расписки на передачу денежных средств для жилищных улучшений без риска нарушений прав и обязательного возврата

Согласно законодательству Российской Федерации, необходимо составить нотариально удостоверенную договоренность о передаче денежных средств в счёт неотделимых жилищных улучшений в размере 1’150’000 рублей. В данной договоренности должны быть указаны факт получения продавцом денежных средств от покупателя, обязательство продавца не препятствовать получению права собственности для покупателя до момента передачи собственности к покупателю, а также условие о возрате полной суммы в течение 3 рабочих дней в случае нарушения продавцом договоренности.

Для составления такой расписки необходимо составить договор купли-продажи или дополнительное соглашение к существующему договору купли-продажи с указанием суммы неотделимых жилищных улучшений в размере 1’150’000 рублей. В договоре необходимо указать, что продавец получил денежные средства от покупателя и обязуется не препятствовать получению права собственности для покупателя до момента передачи собственности к покупателю, а также описать последствия нарушения данных правил. Полученные денежные средства также должны быть подтверждены соответствующими платежными документами (квитанциями об оплате, банковским переводом и т.д.).

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 301 "Договор купли-продажи" - Статья 454 "Передача имущества по договору купли-продажи" - Статья 549 "Расписка"