Соседский конфликт в квартире: как защитить свою долю в суде?

Вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав на квартиру и расторжении договоров залога недвижимости, заключенных с соседом. В иске необходимо указать факты нарушения ваших прав соседом, а также требования о прекращении препятствования пользованию вами вашей доли в квартире. При отсутствии доказательств о нарушении ваших прав соседом, расторжение договоров залога недвижимости может быть затруднительным.

Для решения данного вопроса вам необходимы следующие документы:

1. Копия договора о долевой собственности на квартиру, подтверждающая вашу долю в квартире.

2. Копия договора о залоге недвижимости, подтверждающая право вашего соседа на заложенную долю в квартире.

3. Документы, подтверждающие факт препятствования в использовании вашей доли, такие как свидетельские показания, заявления, записи камер наблюдения и т.д.

Кроме того, для решения данного вопроса вы можете обратиться в суд с иском о защите прав на недвижимость, в котором потребовать от соседа прекратить мешать вам пользоваться своей долей в квартире и возместить причиненный вам ущерб. Конкретную формулировку иска и необходимые действия вы можете уточнить у своего адвоката.

Статья 306, пункт "б" (о защите права собственности) Гражданского кодекса Российской Федерации.