Сосед построил автосервис на участке рядом: проблемы шума и загазованности. Решаемость вопроса о правомерности действий соседа и защитной зоне.

Сосед, который организовал автосервис на своем участке, должен соблюдать установленные нормы и правила, в том числе санитарные нормы, установленные в Российской Федерации. В соответствии с законодательством РФ, ремонт электрики автомобилей относится к видам деятельности, которые могут оказывать вредное воздействие на окружающую среду и здоровье людей. Поэтому, для такого вида деятельности требуется соответствующее разрешение в соответствии с законодательством РФ.

Кроме того, при строительстве объекта на расстоянии менее 15 метров от линии застройки необходимо учитывать нормы по защитной зоне, определенные в соответствии с законодательством РФ. В данном случае, между границами участков 9 метров, что может означать нарушение установленных норм.

Если сосед нарушает действующее законодательство, то вы можете обратиться в государственные органы, уполномоченные на осуществление надзора и контроля в данной сфере, для защиты своих прав и интересов. Органы, которые могут принять меры по данному вопросу - это местное управление Роспотребнадзора и государственный архитектурно-строительный надзор.

Для решения указанного вопроса вам может потребоваться следующий перечень документов:

1. Выписка из реестра недвижимости, подтверждающая право собственности вашего соседа на земельный участок, на котором расположен бокс.

2. Копия документа, удостоверяющего личность вашего соседа.

3. Копия патента на право занятия предпринимательской деятельности.

4. Документы, подтверждающие, что ваш сосед имеет право на использование земельного участка и на строительство на нем объектов.

5. Свидетельства о государственной регистрации юридического лица (если имеются), которое эксплуатирует автосервис.

6. Санитарно-эпидемиологические заключения, которые могут указывать на необходимость установления защитной зоны вблизи автосервиса.

7. Договор аренды или субаренды земельного участка, если имеется.

8. Договор на выполнение ремонтных работ по автомобилям.

Правомерность действий вашего соседа будет в большей степени зависеть от того, соответствует ли его деятельность требованиям законодательства и санитарных норм.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, промышленные объекты должны находиться на расстоянии не менее 100 метров от жилых домов. Если бокс вашего соседа не является промышленным объектом, то в данном случае может применяться минимальное расстояние в 15 метров.

Если вы считаете, что действия вашего соседа нарушают ваши права и причиняют вред вашим интересам, вы можете обратиться с жалобой в суд или в органы местного самоуправления. В таком случае, для доказательства своих требований вам также могут понадобиться документы, подтверждающие факты нарушения прав в сфере земельных отношений, строительства и соблюдения санитарных норм.

Статья 22 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности и другие вещные права";

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Охрана окружающей среды и природных ресурсов";

Статья 54 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита прав, свобод и законных интересов граждан";

Статья 51 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования имуществом";

Статья 14 Федерального закона от 10 июля 2002 г. № 86-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";

Статьи 39-41 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. № 68-ФЗ "О защите прав потребителей";

Статья 7 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ "О пожарной безопасности";

Статья 12 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ "О пожарной безопасности";

Статья 3.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение санитарно-эпидемиологических правил и норм, правил благоустройства территории";

Статья 8.20 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение законодательства о земле".