Сосед подал в суд на меня, но я имею свидетельство о регистрации права на землю и постройки. Как сохранить свои права в деле о долевой собственности?

1. Суд не может обязать вас повторно оформлять постройки, а также изменять регистрацию права, осуществленную вами ранее. Если вы уже оформили все постройки и получили свидетельство о регистрации прав, то ваше право будет признано в суде.
2. Суд может разделить площади только на основании имеющихся документов об участии в праве на долю. Если у вас право на 1/2 долю, то в случае раздела квадратных метров площадь должна быть разделена поровну между вами и соседом.
3. Если суд присуждает соседу свою долю, то ваша доля в праве на объект будет уменьшена до 46,9 кв.м. и вы станете собственником только этой части объекта недвижимости. Однако вы все равно останетесь собственником земельного участка и санузла, которые были оформлены вами ранее.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права на земельный участок и постройки, выданное органом Росреестра;
2. Документы, подтверждающие право собственности на постройки, такие как технический паспорт, акты освидетельствования, договоры купли-продажи или дарения и т.д.;
3. Документы, подтверждающие размер доли каждого из долевых собственников, например, договор о долевом строительстве или договор купли-продажи с установлением размера долей и т.д.;
4. Документы, подтверждающие преобразование построек в жилые или иные вида жилой недвижимости.

Отвечая на заданные вопросы:

1. Суд не имеет права обязать вас оформлять постройки повторно, если у вас уже имеется свидетельство о регистрации права на земельный участок и постройки, выданное органом Росреестра. Однако, суд может требовать подтверждения соответствия построек действующим нормам и правилам технической эксплуатации.
2. Суд может поделить квадратные метры между вами и соседом пропорционально доле каждого из вас в праве общей собственности, установленной в документах. Если существует неустановленность в размере долей, суд может признать доли равными.
3. В случае, если суд признает право собственности каждого из долевых собственников только на свою часть, ваша форма собственности будет изменена на форму собственности на отдельный объект жилой недвижимости. Вам будет выдано новое свидетельство о праве собственности на жилой дом или квартиру (в зависимости от типа построек).

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 244, 245, 256.
2. Гражданский кодекс РФ, статья 256.
3. Гражданский кодекс РФ, статьи 244, 245.

Отвечая на вопросы: 1. Суд не может принудительно обязать инициатора судебного процесса или других лиц оформлять постройки в данном конкретном случае. Однако, суд может принять во внимание факт ранее произведенной регистрации права на постройки и земельный участок. 2. Если согласие между долевыми собственниками не достигнуто, суд может принять решение о разделе имущества на основе долей в праве, указанных в документах (в данном случае 1/2 каждому). 3. Если суд примет решение о разделе имущества, то после выделения своей доли, форма собственности на оставшуюся часть будет сохранена.