Согласие собственников на установку шлагбаума: роль ЖСК и Муниципалитета

Для установки шлагбаума на территории многоквартирного дома, принадлежащей Муниципалитету, необходимо получить согласие как всех собственников квартир в данном доме, так и Администрации Муниципалитета. Согласие собственников квартир потребуется в связи с тем, что им принадлежит жилой фонд дома и их интересы должны быть учтены при принятии решения по установке шлагбаума. Согласие Администрации Муниципалитета является необходимым, так как земля около дома принадлежит ей и она имеет право регулировать использование этой земли.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документ, подтверждающий право собственности на жилые помещения в многоквартирном доме (свидетельство о праве собственности). 2. Запрос на согласие установки шлагбаума, направленный всем собственникам квартир в многоквартирном доме. 3. Запрос на согласие установки шлагбаума, направленный Администрации Муниципалитета.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации – права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме. 2. Статья 23 Земельного кодекса Российской Федерации – право собственности на земельные участки и использование земли. 3. Статья 35 Гражданского кодекса Российской Федерации – право пользования и распоряжения имуществом.