Собственность на квартиру: пожалуйста, помогите разобраться в правах при старческом маразме бабушки

Если бабушка написала на вас дарственную на квартиру, то она является ее законным собственником. Если бабушка не оспаривает этот факт и была душевнозаболевшей только после подписания дарственной, то все документы на квартиру находятся у вас и вы можете распоряжаться ею в соответствии с законом. Если же родственник считает, что бабушка неспособна принимать решения или подписывать документы из-за нарушений мышления, он может воспользоваться соответствующей процедурой, например, обратиться в суд с заявлением о признании бабушки недееспособной. Однако, для этого потребуется предоставить доказательства состояния ее здоровья и недееспособности, а также наличия злоупотребления ее доверием. В целом, в данной ситуации рекомендуется обратиться за юридической консультацией и защитой своих прав в соответствующие органы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Дарственная на квартиру в пользу Вас, оформленная нотариусом.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как выписка из ЕГРН и договор купли-продажи.

3. Медицинские документы, подтверждающие диагноз бабушки и ее состояние здоровья.

В отношении родственника, который пытается завладеть квартирой, следует обратить внимание на действующее законодательство об оспаривании сделок, заключенных в условиях, когда одна из сторон является актом недееспособной. Если бабушка признана недееспособной в силу своего состояния здоровья, то все сделки, которые она заключила в этом состоянии, могут быть оспорены в судебном порядке. Вам следует обратиться к юристу для получения консультации и планирования дальнейших действий.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правовые последствия недействительности сделок"
• Статья 179 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте недвижимости", которая устанавливает порядок направления уведомления регистрирующему органу о недействительности сделки, а также порядок возбуждения и рассмотрения споров о правах на объект недвижимости
• Статья 159 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственности"
• Статья 242 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требование о признании права"
• Статья 180 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте недвижимости", которая устанавливает порядок обращения в суд с претензией о признании права на объект недвижимости.

Таким образом, при нарушении психического состояния бабушки и возможных спорах по поводу прав на квартиру, необходимо обратиться в суд с претензией о признании права на объект недвижимости, а также соответствующим уведомлением регистрирующему органу о недействительности сделки.