Собственность на дом: права и обязанности собственников с рассказом истории

Отец не может лишить доли всех собственников в доме, так как каждый из них имеет свою долю в праве собственности на недвижимость. Решение по разделу совместно нажитого имущества при разводе было принято, и собственность находится у пятерых членов семьи. Также отец не может односторонне использовать совместно приобретённую недвижимость без согласия других собственников. Он может обратиться в суд для решения вопроса о том, каким образом можно разделить общую недвижимость, но он не может просто лишить всех остальных собственников их долей.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на дом, выданные на каждого из членов семьи.

2. Решение суда о разводе родителей (если таковое имело место) и о разделе имущества.

3. Договор о приобретении дома за материнский капитал.

4. Документы, подтверждающие оплату налогов и коммунальных услуг (расчеты, квитанции, договоры).

На основании имеющихся документов необходимо провести анализ законодательства и установить, на каких условиях возможно лишение доли собственников имущества. В данном случае проживание только одного из собственников в доме и оплата им налогов и коммунальных услуг не являются достаточным основанием для отца для лишения доли других собственников.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Статья 209 ГК РФ "Содержание отдельных помещений в многоквартирном доме или здании, содержание общего имущества в таком доме или здании";
• Статья 256 ГК РФ "Свобода распоряжения собственностью";
• Статья 257 ГК РФ "Пределы права собственности";
• Статья 358 ГК РФ "Доля в праве общей собственности";
• Статья 378 ГК РФ "Раздел общей собственности";
• Статья 384 ГК РФ "Действие сделок об отчуждении доли в праве общей собственности";
• Статья 406 ГК РФ "Сделки, направленные на нарушение правил об использовании и распоряжении общей собственностью";
• Статья 420 ГК РФ "Возмещение ущерба, причиненного правомерными действиями лица, осуществляющего право на общую собственность".