Собственники квартиры: проблемы с капитальным ремонтом и долгами

В данном случае необходимо обратиться к документам, регулирующим права и обязанности собственников жилого помещения. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 252-256) каждый собственник имеет долю в праве общей собственности на квартиру. Квитанции за капитальный ремонт, указывающие общую площадь квартиры без указания доли каждого собственника, являются неправильными формально, поскольку право на оплату капитального ремонта должно быть разделено между собственниками пропорционально их долям в праве общей собственности. В данном случае, необходимо обратиться в управляющую организацию или уполномоченный орган для разъяснения правильного распределения оплаты капитального ремонта между собственниками.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление следующих документов: 1) договор купли-продажи квартиры; 2) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение; 3) квитанции за капитальный ремонт; 4) документы, подтверждающие долю каждого собственника в праве общей собственности на квартиру (например, решение общего собрания собственников, договор долевого участия и т.д.)

Статьи 252-256 Гражданского кодекса Российской Федерации применимы для решения данного вопроса.