Собственник, отказывающийся платить взносы в фонд капитального ремонта: возможность взыскания в судебном порядке

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в случае неуплаты взносов в фонд капитального ремонта региональный оператор имеет право обратиться в суд для взыскания задолженности. Он может потребовать собственника оплатить невнесенные взносы, а также начисленные пени за несвоевременное исполнение обязанности. При применении судебного порядка сроки исковой давности, установленные законом, также применимы. Это означает, что региональный оператор может обратиться в суд в течение определенного срока после возникновения права на требование. Неуплата взносов в фонд капитального ремонта имеет негативные последствия для собственника, вплоть до вынужденной продажи имущества для удовлетворения требований регионального оператора.

Для решения данного вопроса наиболее важными документами будут служить законодательные акты, регулирующие фонд капитального ремонта. Это в первую очередь Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «Об основах участия граждан в управлении жилищным хозяйством» и законы региональных операторов, которые регламентируют процедуру взыскания задолженности.

Статьи, применимые в данном случае, могут варьироваться в зависимости от законодательства региона. В целом, нарушение обязанности по внесению взносов в фонд капитального ремонта может рассматриваться как административное правонарушение и подпадать под статью 14.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Также могут использоваться статьи 214, 215 и 216 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют вопросы взыскания задолженности по договору управления многоквартирным домом.