Собрание домкома по самострою соседа, угрожающему безопасности квартиры с больным дедушкой: что делать?

Если вы не получили уведомления о собрании домкома, то, согласно Закону о жилищных отношениях, данное собрание не может считаться правомерным. Кроме того, безопасность вашей квартиры может быть нарушена в следствие самостроя на крыше соседнего дома.

Для получения копии решения домкома вы можете официально запросить ее у председателя домкома письменно с уведомлением о получении. Если председатель не предоставит вам этот документ, вы можете обратиться в суд с иском о признании данного решения недействительным, поскольку оно было принято незаконным собранием, к которому вы не были приглашены.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий пакет документов:

1. Запрос на предоставление копии решения домкома с указанием даты и темы собрания, а также положений решения, которые затрагивают интересы заявителя.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, факт приватизации квартиры.

3. Документы, подтверждающие факт нарушения безопасности квартиры и наличия угрозы для жизни и здоровья дедушки.

4. Копия письма/жалобы на председателя домкома о решении, направленном нарушением установленных требований законодательства Российской Федерации.

Далее, в случае отказа председателя домкома предоставить копию решения, заявитель может обратиться в суд с иском о признании решения домкома недействительным, если может доказать, что правовые требования не были соблюдены или если решение было принято с нарушением процедуры.

Хочу напомнить, что я могу только указать статьи закона, однако без рассмотрения всех деталей дела и специфики ситуации высказывать окончательное мнение, оценивать доказательства и применять законы не является возможным.

В данной ситуации применимы следующие статьи:

• Статья 34 Конституции РФ, которая гарантирует право каждому на свободу собраний, включая уведомление об участии.
• Статья 120 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает, что решения домового собрания (домкома) принимаются большинством голосов присутствующих на собрании граждан. Форма протоколирования решений домового собрания утверждается общим собранием собственников жилья.
• Статья 1044 Гражданского кодекса РФ, которая закрепляет право каждого собственника жилого помещения требовать от домового комитета предоставления ему копии протоколов заседаний, а решение домового комитета, принятое с нарушением правил, применяемых в отношении принятия таких решений, является недействительным.

Чтобы обязать председателя домкома предоставить копию решения домового собрания, вы можете написать заявление с указанием правовых оснований и адресатов - председателя домкома и собственников жилья, которые участвовали на собрании. Если председатель отказывается предоставить вам копию решения, вы можете обратиться в суд по месту нахождения жилого помещения с иском о признании недействительности решения домового собрания.