Скрытые проблемы закрытого поселка: ушедшая УК, арестованный договор и проблемы с перерегистрацией – ТСН и члены в поисках решения

Действия муниципальных властей в данной ситуации могут быть считаны как неправомерные. Владение и пользование имуществом, переданным застройщиком в собственность ТСН, является правом собственников и не может быть нарушено без установленных законом оснований. Банкротство застройщика не является достаточным основанием для отмены договоров и передачи имущества в третьи руки. Правопреемники застройщика обязаны исполнять договорные обязательства, в том числе и о передаче имущества ТСН. В данной ситуации ТСН имеет право требовать снятия ареста и регистрации договора о передаче уличной сети и дороги в их собственность.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: 1. Договор о передаче уличной сети и дороги в собственность ТСН, подписанный с застройщиком. 2. Решение о создании ТСН и её регистрация. 3. Свидетельство о регистрации права собственности на уличную сеть и дорогу, выданное после регистрации договора. 4. Документы, подтверждающие факт ареста имущества застройщика.

Применимые статьи закона: 1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации — о праве собственников на владение и пользование имуществом. 2. Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации — о договоре займа. 3. Статья 289 Гражданского кодекса Российской Федерации — о банкротстве. 4. Статья 346 Гражданского кодекса Российской Федерации — о правовом режиме объектов недвижимости в аресте и (или) ограниченные права на них.