Ситуация с приватизацией квартиры и дарственной: анализ и возможные действия

Согласно предоставленной информации, в ситуации с приватизацией квартиры и дарственной на нее возможно провести следующий анализ. Право на приватизацию квартиры могут иметь все прописанные в ней граждане, достигшие совершеннолетия на момент приватизации. В данном случае, если младший сын был прописан в квартире в момент приватизации, он имел право на участие в этом процессе. Доверенность, переданная им на приватизацию квартиры, может рассматриваться как его согласие на приватизацию, несмотря на отсутствие его подписи в заявлении. Однако, учитывая, что младший сын не знал о своем праве на участие в приватизации и об этом узнал только в ноябре 2022 года, можно провести анализ наличия исковой давности для оспаривания приватизации.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, исковая давность для возмещения нарушения прав на недвижимое имущество составляет 3 года. Однако, в данной ситуации младший сын узнал о возможном нарушении своих прав только в ноябре 2022 года, что на момент написания ответа составляет около полутора лет.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к специалисту, предоставившему данную консультацию, для более точного анализа документации и составления иска в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: 1. Доверенность на приватизацию квартиры, переданная младшим сыном и заверенная начальником училища; 2. Заявление на приватизацию квартиры, в котором указано слово "доверенность" напротив фамилии сына; 3. Документы, подтверждающие факт проживания младшего сына в указанной квартире после его возвращения с учебы; 4. Дарственная на квартиру, выданная мамой на старшего сына.

При решении данного вопроса могут иметься следующие статьи закона: 1. Статья 36.3 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право собственности на жилые помещения"; 2. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Исковая давность".