Шаги оформления земли после перехода по наследству: советы эксперта

Добрый день! Для оформления наследства после отца необходимо было зарегистрировать наследственное дело в установленном законом порядке. Если наследственное дело было оформлено, то, в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, права собственности на земельный участок перешли к матери наследницей, а Вы, как наследник второй очереди, наследуете по закону в случае, если матерь умрет. В целях оформления права собственности на земельный участок необходимо подать заявление в Росреестр об оформлении права собственности на земельный участок. Однако, в данном случае необходимо уточнить станет ли мать Вашей собственником участка или Вы получите землю в наследство после ее смерти.

Для решения вопроса о переоформлении права собственности на земельный участок на наследника необходимо выполнить следующие шаги:

1. Получение свидетельства о праве на наследство Перед оформлением наследства на Вас необходимо получить свидетельство о праве на наследство (в случае если вы еще не получили). Для этого следует обращаться в нотариальную контору, которая занимается наследственными делами.

2. Обращение в органы государственной регистрации прав на недвижимость После получения свидетельства о праве на наследство необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимость (Росреестр) для переоформления права собственности на земельный участок на Вас. При этом необходимо предоставить свидетельство о праве на наследство, документы на земельный участок (свидетельство, кадастровый паспорт) и плату за переоформление права.

3. Получение нового свидетельства о праве собственности После проведения процедуры государственной регистрации прав на земельный участок, Вы получите новое свидетельство о праве собственности на земельный участок на свое имя.

Отмечу, что данный процесс может быть более сложным в случае, если на земельный участок уже были установлены какие-либо ограничения, или были наложены аресты. В таком случае необходимо будет проводить дополнительные процедуры.

Также оформление перехода права на земельный участок может занимать до нескольких месяцев, поэтому необходимо заранее планировать свои действия.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые применимы в данном случае: - Статья 1116 "Право на наследство"; - Статья 1200 "Переход права собственности к наследнику"; - Статья 131 "Сделки, направленные на устранение трудностей, связанных с нахождением вещи в чужом хозяйстве или с ее использованием".

Для оформления земли на Вас необходимо оформить наследство после отца и переоформить землю на Вашу мать. Затем, с помощью нотариуса оформить договор об отчуждении земельного участка Вашей матери на Вас.