Семья переехала и продала жилье: как решить проблему денежных счетов и оформления нового договора

Согласно законодательству Российской Федерации, дети несовершеннолетнего возраста не могут распоряжаться своими денежными средствами без согласия их законных представителей. Поэтому, чтобы снять деньги со счетов детей, необходимо получить соответствующее разрешение от опекуна. В данной ситуации, разрешение будет выдано только после 6 июня, когда закончится действие предварительного договора. Если продавец не желает ждать до этого времени и не соглашается получать сумму по частям, то единственным вариантом является попытаться найти недостающую сумму и перевести ее на свой счет, чтобы осуществить сделку полностью. В любом случае, решение данной проблемы требует консультации квалифицированного юриста и дальнейших юридических действий в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи жилья, подписанный Вами и продавцом при продаже жилья в Магадане.

2. Предварительный договор аренды жилья, заключенный Вами и собственником жилья в новом городе.

3. Документы, подтверждающие право собственности на счетах детей (например, свидетельства о рождении детей, подтверждающие отношения между Вами и детьми и т.д.).

4. Документы, подтверждающие подачу заявления в опекуны о снятии денежных средств с счетов детей.

Исходя из вышесказанного, вариантами решения данной ситуации могут быть:

1. Взаимное соглашение между Вами и продавцом жилья о том, чтобы ждать до 10 июня и тогда произвести полное освобождение продавцом проданного имущества;

2. Судебное разбирательство, если продавец не согласен дожидаться снятия денежных средств с детских счетов, и Вам не удастся достичь с ним соглашения;

3. Подбор недостающей суммы денег, чтобы сумма с продажи жилья была доступна для полного освобождения имущества, без снятия средств со счетов детей.

В любом случае, решение данной ситуации может потребовать юридической консультации и помощи специалиста.

Гражданский кодекс РФ: Статья 152. Право собственности Статья 223. Предварительный договор Статья 309. Обязательства на покупку недвижимости Статья 450. Вещи, находящиеся в совместной собственности Статья 454. Раздел совместной собственности Статья 181. Договор дарения Статья 186. Договор купли-продажи.