Семья из 4 человек ищет жилье: как решить проблему с опекой и найти квартиру достаточной площади?

Согласно Закону РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" я, как юрист, не имею права использовать имена своих клиентов в ответе на вопросы.

Относительно ситуации, описанной в вопросе, хотелось бы отметить, что в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ всем гражданам гарантируется право на жилье, а также право на свободный выбор формы проживания. Однако, согласно законодательству, доля площади жилья на каждого члена семьи должна соответствовать установленным нормам.

В данном случае, на основании информации, которая была предоставлена в вопросе, можно сделать вывод о том, что органы опеки отказывают в согласии на продажу дома в связи с тем, что при отсутствии собственного жилья у ребенка на момент продажи должна быть предоставлена нормативная площадь жилого помещения на каждого члена семьи.

В данной ситуации возможны несколько решений. Одним из возможных вариантов может быть приобретение нового жилья без продажи имеющегося дома в другом городе. Данное решение позволит сохранить право на наличие необходимой площади жилого помещения для ребенка и оформить новое жилье на всех членов семьи. Кроме того, согласно законодательству, ипотечный заем может быть досрочно погашен, что позволит избежать дополнительных проблем с оформлением нового жилья.

В иных случаях, необходимо обратиться за консультацией к нотариусу, который сможет рассмотреть все детали сделки и принять решение о возможности ее осуществления.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу для консультации и разъяснения правовых аспектов. Однако, возможными документами, которые могут понадобиться для решения данного вопроса, могут быть:

1. Договор дарения на дом площадью 56 кв.м.
2. Документы, подтверждающие оплату ипотеки за малосемейное общежитие.
3. Документы на приобретение нового жилья, которые будут подтверждать наличие законных условий для улучшения жилищных условий.
4. Документы, подтверждающие наличие денежных средств для покупки новой квартиры.
5. Разрешительные документы, выданные органами опеки и попечительства.

Также, возможно, необходимо будет обратиться в суд для решения вопроса о продаже имущества несовершеннолетнего ребенка. При этом следует учесть требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации, в том числе, нормы закона о защите прав несовершеннолетних.

Налоговый кодекс РФ - Статья 217 Жилищный кодекс РФ - Статья 49 Гражданский кодекс РФ - Статьи 562, 573