Сдача готового бизнеса в аренду: всё, что нужно знать при заключении договора

Здравствуйте. Для оформления аренды бизнеса необходимо заключить договор аренды. В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор аренды является гражданско-правовым договором, что означает возможность установления свободных условий договора сторонами на основе принципа добросовестности. Однако, имейте ввиду, что в случае наличия нескольких вариантов договоров аренды, рекомендуется проконсультироваться с юристом относительно наиболее оптимального варианта в соответствии с конкретным случаем.

Для составления договора аренды бизнеса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на бизнес, например, свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

2. Документы, удостоверяющие личность лица, которое будет арендовать бизнес.

3. Документы об объекте аренды, в данном случае – о детском центре развития детей.

4. Документы, подтверждающие фактическое наличие работающего бизнеса, например, свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции.

5. Подтверждение права на деятельность по оказанию услуг в детском центре развития детей, например, лицензия на образовательную деятельность или санитарно-эпидемиологическое заключение.

6. Документ, определяющий условия аренды, в том числе ее срок, размер арендной платы, порядок расчетов и т.п.

Возможно, в конкретном случае потребуются дополнительные документы, поэтому я рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который поможет составить договор аренды бизнеса в соответствии с действующим законодательством.

Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ, глава 34 "Аренда" - Федеральный закон от 26 сентября 1997 г. N 152-ФЗ "О персональных данных" - Указ Президента РФ от 11 июля 2011 г. N 899 "Об утверждении Положения об аренде имущества государственной собственности субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями"