Родственники бабушки хотят посетить ее, но владелец квартиры не согласен: решение сложной ситуации

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имеет право пользования, распоряжения и владения своей собственностью. Кроме того, статья 317 Гражданского кодекса РФ гласит, что лицо, проживающее в помещении на праве собственности, владеет этим помещением и вправе пользоваться им до тех пор, пока это не мешает собственнику использовать свое право собственности.

Вы, как собственник, имеете право запретить посещение квартиры вашим родственником, несмотря на то что ваша бабушка разрешает им это. В этом случае, если ваше желание запретить посещение не будет уважено, вы можете обратиться к суду с требованием о защите своего права собственности.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами на право собственности на квартиру, а также с законодательством в области проживания и гостеприимства. Если вы являетесь собственником квартиры, то имеете право устанавливать порядок доступа в нее и пребывания гостей. Однако, необходимо учитывать, что бабушка также является жильцом квартиры и ее права должны быть уважаемы. В данном случае можно составить доверенность на бабушку о предоставлении прав доступа гостям либо установить правила пребывания гостей на основе договоренностей с жильцом квартиры. В случае несогласия сторон может потребоваться обращение в суд для разрешения спора.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на пользование и распоряжение имуществом"
• Статья 361 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пользование имуществом"
• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вторжение на чужую собственность"
• Статья 138 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил проживания в жилых помещениях" (в случае, если совершен вторжение на собственность без согласия ее собственника)