Режим аварии объявлен в доме с квартирой: что делать, возможно ли продать и как поменять срок расселения (2024 год)

Здравствуйте. По законодательству Российской Федерации, срок до которого должны быть расселены аварийные дома, устанавливается решением соответствующих органов власти. В случае, если дом, в котором расположена квартира, признан аварийным срок расселения определенным решением, то этот срок является обязательным и максимальным. Однако, возможно перенесение срока расселения в связи с невозможностью выполнения работ в установленный период. На вопрос о возможности продажи квартиры в аварийном доме необходимо уточнение информации о статусе этого дома. Кроме того, в законодательстве есть ряд требований и ограничений к продаже жилых помещений в аварийных домах, связанных с обязательной согласованностью с региональными органами власти. Рекомендуем обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства за подробной информацией по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к управлению или департаменту жилищной политики в местном органе муниципальной власти. Также необходимо знать, находится ли квартира в зоне чрезвычайной ситуации и какие меры принимаются по ее ликвидации.

Что касается продажи такого жилья, то согласно законодательству Российской Федерации, продажа жилых помещений в аварийных домах запрещена до их ликвидации. Однако есть исключения, например, если квартира была получена в наследство или даром.

Чтобы это выяснить, необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения квартиры.

Документы, которые могут понадобиться в данном случае, зависят от конкретной ситуации и могут включать в себя:

• Свидетельство о праве собственности на квартиру;
• Справка об установлении статуса здания (аварийное, аварийное опасное и т.д.);
• Документы, связанные с государственным ликвидационным фондом;
• Документы, подтверждающие наследование или дарение квартиры;
• Прочие документы, которые могут быть необходимы в конкретной ситуации.

Статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 30 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", статья 35 Федерального закона от 24.07.1998 № 102-ФЗ "Об обеспечении безопасности при эксплуатации зданий и сооружений", статьи 41-43 Жилищного кодекса Российской Федерации. Относительно возможности продажи такого жилья и куда обратиться по этому вопросу, соответствующий порядок установлен гражданским законодательством Российской Федерации, в том числе Гражданским кодексом.