Решение проблемы выгребной ямы в Находке: оптимальные варианты для управляющей компании и жителей

Управляющая компания должна провести оценку возможности подключения жителей ближайших домов к канализационной сети города. Если такая возможность есть, то управляющая компания обязана обеспечить подключение канализации жителей ближайших домов к существующей канализационной сети и убрать выгребную яму. Если такая возможность отсутствует, то управляющая компания должна принять меры для санитарного обслуживания надворных туалетов и выгребной ямы, чтобы минимизировать негативное воздействие на здоровье и комфортность жизни жителей ближайших домов.

Для решения вопроса управляющей компании относительно выгребной ямы, потребуются следующие документы:

1. Копия договора на управление многоквартирным домом, регулирующего права и обязанности управляющей компании;
2. Копия санитарно-эпидемиологического заключения на надворные туалеты и выгребную яму, выданного государственным учреждением;
3. Копия заявления от жителей ближайших домов о наличии канализации и требовании убрать выгребную яму;
4. Копия технического плана участка, где находится надворный туалет и выгребная яма;
5. Копии документов об отсутствии возможности подключения к сетям городской канализации и водоснабжения.

На основе предоставленных документов управляющей компанией нужно будет рассмотреть возможности подключения ближайшего жилого дома к городской канализации и водоснабжению, а также провести оценку технических характеристик надворного туалета и выгребной ямы. После этого управляющая компания примет решение о том, каким образом решить проблему с выгребной ямой и обязанности по ее уборке.

Статьи, применимые в данной ситуации:

• Статья 13 Федерального закона от 21.07.2014 № 212-ФЗ "О градостроительной деятельности в Российской Федерации" - обязанности органов местного самоуправления и иных участников градостроительного процесса по обеспечению граждан жилыми помещениями.
• Статья 16 Градостроительного кодекса Российской Федерации - обязанности владельцев земельных участков и объектов недвижимости по содержанию и уборке территории.
• Статья 21 Жилищного кодекса Российской Федерации - права и обязанности организаций, осуществляющих управление многоквартирным домом.
• Статья 26 Водного кодекса Российской Федерации - общие требования к защите водных объектов от загрязнения, в том числе защита от выбросов сточных вод.