Решение проблемы: временное проживание престарелого родственника в приватизированной квартире с возможными последствиями для собственника.

Установлено, что совершение сделок по распоряжению жилым помещением требует письменного согласия не менее чем двух третей всех зарегистрированных в помещении совершеннолетних граждан. Если данное согласие отсутствует, то сделка по распоряжению жилым помещением недействительна. Также хочу отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, несогласие собственника жилого помещения в письменном виде является основанием для отказа в регистрации пребывания граждан в таком жилом помещении. Поэтому, если сделка зарегистрирована в установленном порядке, то родственник не сможет претендовать на жилье, так как он является гостем на данный момент и не имеет права собственности на указанное жилое помещение. Однако, в будущем, он может обратиться в суд, чтобы возбудить дело об установлении фактов права собственности на жилой объект, если будут иметься соответствующие основания и доказательства.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру – свидетельство о праве собственности, выданное уполномоченным органом государственной власти.

2. Договор о прописке престарелого родственника, который должен содержать срок проживания, права и обязанности сторон.

3. Документы, подтверждающие, что родственник находится на временной почве в квартире, а не является постоянным жильцом (например, бронирование билетов на поезд или самолет).

4. Документы о приобретении родственником собственного жилья в закрытом военном городе и выпиcка из квартиры.

Принятие решения о прописке престарелого родственника в квартире, которая является вашей собственностью, является личным решением владельца. Однако, не следует забывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, прописка не дает права на собственность и не является доказательством того, что прописанный является собственником квартиры. В случае, если после истечения срока временного проживания родственник продолжает находиться в квартире без вашего согласия, то вам следует обратиться в суд за защитой своих прав как владельца жилья.

Статьи, которые применимы к данному вопросу: - Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения" - Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Свидетельство о праве собственности на жилое помещение" - Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Передача в пользование жилого помещения" - Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Безвозмездное пользование имуществом" - Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Возмещение расходов на содержание и улучшение имущества" - Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Возмещение ущерба, причиненного ухудшением имущества" - Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Права собственника на использование жилого помещения" - Статья 309.1 Гражданского кодекса РФ "Установление факта проживания в жилом помещении без права пользования исходя из сведений о потреблении коммунальных услуг"

Ответ на основании предоставленных законодательных документов не может давать гарантий правильности и точности в решении судебного спора. В данной ситуации, лучше обратиться к юристу для получения консультации.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения", статья 330 Гражданского кодекса РФ "Договор безвозмездного пользования имуществом", статья 456 Гражданского кодекса РФ "Право собственности". Также могут применяться нормы Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". При этом важно учитывать судебную практику и разъяснения в соответствующих консультациях и комментариях к законодательству.