Решение проблемы парковки на общей территории у дома новой владелицы и соседей

Действия соседей, которые ставят свои автомобили на общей улице, могут быть незаконными, так как они могут препятствовать проезду и пользованию общей территорией. Общая улица является общедоступной территорией, на которой запрещено ограничивать доступ других граждан. Если соседи не перестают нарушать Ваши права и пользоваться общей территорией незаконно, то Вы можете обратиться в суд с иском о защите Ваших прав на использование общей территории и наложения штрафа на нарушителей. Юридически оформить правомерность стоянки автомобиля возле дома невозможно, так как на общей улице отсутствует собственник, который мог бы разрешить или запретить парковку на данной территории.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на право собственности на дом;
2. Документы на право пользования общей территорией;
3. Документы на право пользования общим проездом;
4. Если имеются правила пользования общей территорией и проездом, их копии;
5. Официальные жалобы на соседей, если они были поданы в правоохранительные органы или местную администрацию.

По закону, каждый владелец имеет право на свободный и безопасный проход к своей собственности, и затруднение или препятствие этому праву может являться нарушением закона. Если соседи создают препятствия для проезда на общей территории, возможно потребуется обратиться в правоохранительные органы или суд для разрешения конфликта.

Статьи 259, 360, 361 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 22.15, 27.12, 27.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Статья 259 ГК РФ устанавливает, что каждый собственник имеет право использовать свою собственность по своему усмотрению, если это не нарушает права других собственников и не противоречит законодательству.

Статьи 360 и 361 ГК РФ регулируют порядок использования общей собственности.

Статья 22.15 КоАП РФ предусматривает ответственность за нарушение правил дорожного движения, в том числе за неправильную остановку или стоянку транспортных средств.

Статьи 27.12 и 27.13 КоАП РФ устанавливают ответственность за нарушение правил парковки транспортных средств на общественных дорогах и прилегающих к ним территориях.

В данной ситуации, если стоянка автомобиля на общей территории мешает проходу другим собственникам, то это может рассматриваться как нарушение их прав на использование общей собственности. Если стоянка автомобиля нарушает правила дорожного движения или правила парковки, то это может быть основанием для привлечения соседа к административной ответственности. Для решения проблемы необходимо провести юридическую экспертизу ситуации, а также наложить административные меры в отношении нарушителя.