Решение проблемы: отказ от выписки и против продажи квартиры в связи с пропиской матери покойного мужа и плохими отношениями

Если мать покойного мужа прописана в квартире, находящейся в собственности продавца, ее прописка не является основанием для ее участия в сделке купли-продажи. Однако, в силу социальных норм, если продавец и мать покойного мужа являются родственниками, было бы желательно добиться согласия ее на продажу или договориться с ней о выписке за дополнительное вознаграждение. Если же мать отказывается покинуть квартиру и согласиться на продажу, то продавец может обратиться в суд для выяснения прав и законных интересов сторон.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который будет заключен между вами и покупателем.

2. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающая ваше право на собственность квартиры.

3. Свидетельство о смерти вашего бывшего мужа, чтобы доказать, что вы являетесь единственным владельцем квартиры.

4. Документы, подтверждающие родственные отношения вашего бывшего мужа с его матерью, а также ее прописку в квартире.

5. Письменное заявление от матери вашего бывшего мужа о ее отказе от прописки в квартире.

6. Либо решение суда о выселении матери вашего бывшего мужа из квартиры, если она не согласна добровольно выписаться.

Учитывая, что отношения с матерью вашего бывшего мужа плохие, вам, возможно, потребуется помощь юриста или адвоката, чтобы оформить необходимые документы и защитить свои права на собственность квартиры.

Статьи, которые применимы к данной ситуации:

1. Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа недвижимости".

2. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества, находящегося в совместной собственности нескольких лиц".

3. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность".

4. Статья 31 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию".