Решение проблемы долга и перезаключение договора об обслуживании жилья

Согласно Закону РФ "Об объектах капитального строительства" ответственность за обязательные платежи по обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме, в том числе домофона, возлагается на собственника помещения. Однако, если вы не заключали договор на обслуживание домофона с указанной в квитанции компанией, и ранее не были уведомлены о наличии долгов по этому договору, возможно обратиться в суд в целях оспаривания данного долга. В таком случае рекомендуется обратиться к юристу для оценки возможности оспаривания долга и содействия в подготовке искового заявления.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры или свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее, что вы являетесь новым владельцем квартиры.

2. Копию квитанции, на имя которого пришла, и договора об обслуживании домофона.

3. Копии документов, которые подтверждают, что здание, в котором находится ваша квартира, обслуживается указанной обслуживающей компанией.

4. Если вы обратитесь в правоохранительные органы, то вам также потребуется подтверждение того, что вы не имели связи с прежним владельцем квартиры в течение периода, на который рассчитываются задолженности.

Вы можете обратиться в суд для решения вопроса перезаключения договора и списания долга. Суд будет рассматривать доказательства и документы, предоставленные вами и обслуживающей компанией, и принимать решение в соответствии с действующим законодательством. Вы также можете обратиться в уполномоченные органы по защите прав потребителей для защиты своих интересов.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Переход прав и обязанностей по договору при возникновении обязательственного правопреемства" Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Срок исковой давности" Статья 805 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Перерасчет обязательств по договору" Статья 812 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Изменение обстоятельств и расторжение договора"