Решение проблем наследства: несоответствие данных, нотариус и суд, правильное исковое заявление, ответчик

Для решения данного спора необходимо направить исковое заявление в суд с требованием о признании Росреестра ответчиком и о вынесении решения о праве наследника на земельный участок. В исковом заявлении следует подробно описать факты, доказывающие несоответствие данных о размере земельного участка в свидетельстве, и требовать установления фактических границ земельного участка и прав местоположения границ на кадастровом плане. Также следует приложить копии всех документов, подтверждающих права наследника на земельный участок. Ответчиком в данном случае выступает Росреестр в лице его органа, ответственного за ведение государственного кадастра недвижимости.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на земельный участок, выданное администрацией сельсовета;
2. Сведения из Росреестра о земельном участке на момент наследования;
3. Документы, подтверждающие право наследования (завещание, свидетельство о праве на наследство и т.п.).

В исковом заявлении следует указать наследника как истца и ответчиков – администрацию сельсовета и Росреестр. В заявлении можно запросить признание права наследника на данном земельном участке, а также выплату возможных компенсаций за убытки, возникшие в результате задержки оформления права на наследство и несоответствий в документах. Важно напомнить, что в данном случае суд принимает решение экспертов Росреестра в качестве доказательства при решении дела.

Для данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 1155 - 1165;
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": статьи 12 - 16;
• Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 27 - 30.

В исковом заявлении следует указать требования к ответчику, который может быть администрацией сельсовета или Росреестром, в зависимости от обстоятельств дела. Также необходимо привести фактические обстоятельства и документы, подтверждающие права наследника на земельный участок.