Решение конфликта с соседом: вопросы недвижимости и возможности установки забора

В данной ситуации возможны несколько вариантов действий. Во-первых, вы можете обратиться в суд с иском о признании фактического местонахождения забора как границы между вашими участками. Для этого вам потребуется подготовить исковое заявление, в котором указать фактическое наличие забора и требовать его признания границей. Возможно, будет необходимо предоставить доказательства, например, фотографии забора и документы о покупке или строительстве вашего дома. В суде будет определено, является ли данный забор границей между вашими участками, и, если да, то сосед будет обязан установить свой забор или принять другие меры для защиты вашей собственности от его вторжения.

Для подготовки иска вам потребуется собрать следующие документы:
1. Фотографии забора и окон соседнего дома, демонстрирующие их прямой выход на ваш участок.
2. Документы, подтверждающие владение вашим участком и строительство вашего дома, например, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, разрешение на строительство и т.д.
3. Документы, подтверждающие, что забор отсутствует на вашей границе, например, кадастровый паспорт с указанием границы участка.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
1. Статья 222 Гражданского кодекса РФ 'Охрана границ участка': 'Земельные участки огораживаются в соответствии с законодательством о земле. Границы земельных участков, указанные в документах (акте) на право собственности или ином документе, удостоверяющем право на земельный участок, признаются границами земельных участков.'
2. Статья 407 Гражданского процессуального кодекса РФ 'Производство по делам о защите прав собственности на недвижимое имущество и о защите земельных прав': 'Суд принимает решение по делу гражданского дела по правилам, предусмотренным главой 24 настоящего Кодекса.'