Решаем вопросы с соседом: установка забора, границы участка, сарай на земле вопрошающего

В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации Вы вправе требовать самовольно установленное строение на своей земле снести. Однако, для предотвращения возможных споров и претензий со стороны соседей, рекомендуется обратиться в суд с иском о признании Ваших прав на земельный участок и о вынужденном сносе чужого имущества. Относительно стены, находящейся на границе участков, если стена принадлежит соседям, то Вы не вправе ее снести без ихнего согласия. В случае нахождения стены на границе участков, это может быть спорным вопросом, требующим решения в судебном порядке. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для обсуждения подробностей Вашей конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1) Договор купли-продажи на участок земли, который был заключен восемь лет назад;

2) Документы, подтверждающие право собственности на данный участок земли;

3) Технический паспорт на строение, которое находится на границе участков;

4) Если имеются другие документы, подтверждающие фактический владелец этого строения и его техническое состояние, то их также нужно собрать.

Относительно вопроса, могут ли Вы снести сарай, находящийся на Вашей земле, следует отметить, что это возможно, только при условии, что у Вас есть доказательства того, что этот сарай действительно находится на Вашей земле. В таком случае, Вам нужно обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о сносе данного строения.

Относительно стены на границе участков необходимо рассмотреть документы, регламентирующие правила использования граничных сооружений в Вашем регионе. Если установлено, что стена принадлежит Вам, то Вы можете получить разрешение на снос части стены, находящейся на границе участков. В случае, если стена принадлежит соседям, Вам нужно обратиться к ним с просьбой восстановить их сооружение на своей территории. Если стена ветхая и не является надежной, то Вы можете обратиться к соседям также с предложением о совместном решении вопроса.

Необходимо отметить, что в данной ситуации важна не только правовая сторона вопроса, но и возможное воздействие на отношения с соседями. Поэтому, для решения вопроса следует обратиться к специалисту для проведения консультации и разрешения данного вопроса мирным путем.

ГК РФ - Статья 302. Право собственника на использование земельного участка;

ГК РФ - Статья 304. Ограничения права собственности на земельный участок;

УК РФ - Статья 169. Уничтожение или повреждение имущества, принадлежащего другому лицу, либо уничтожение или повреждение имущества, находящегося под его охраной.