Ремонт квартиры: как избежать конфликтов с соседями и не нарушать время проведения работ

Согласно законодательству Российской Федерации, время проведения ремонтных работ в жилых помещениях ограничено. В соответствии с пунктом 2 статьи 12 Федерального закона от 31 декабря 2004 года № 210-ФЗ "О жилищном кодексе Российской Федерации", проведение ремонтных работ в жилых помещениях может осуществляться с понедельника по пятницу с 9:00 до 21:00, в субботу с 10:00 до 14:00, а в воскресенье и праздничные дни - запрещено. Следовательно, если нарушений законодательства нет, то соседи не имеют права препятствовать проведению ремонтных работ в указанное законом время. Если же ремонтные работы проводятся в нарушение закона, то соседи имеют право обратиться в жилищную инспекцию для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо учитывать, что в Российской Федерации действует Закон "Об охране труда" и муниципальные законы, которые определяют время, когда допустимо шуметь при ремонте жилых помещений. Если соседи жалуются на шум, то можно ожидать, что имеющимися нормами могут быть ограничены часы работы шумных видов работ (перфоратор, сверление стен и т.д.).

Чтобы решить данный вопрос, следует обратиться к муниципальным нормативным актам, чтобы узнать, какие ограничения есть на время ремонта. Если же таких нормативных актов нет, следует привлекать свидетелей и администрацию дома на случай, если конфликт будет решаться в судебном порядке.

В любом случае, для документирования ситуации, необходимо вести дневник работ по ремонту - в котором будут отражены дни, время начала и окончания работ, вид работ, а также привлекаемое оборудование и т.п.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Статья 10 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей"
• Статья 13 Гражданского кодекса РФ "Об охране личных неимущественных прав"
• Статья 119 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников, других владельцев жилых помещений и нанимателей жилых помещений"
• Статья 264 Административного кодекса РФ "Нарушение установленного порядка пользования жилым помещением или общим имуществом в многоквартирном доме"