Ремонт дома в руках жильцов: оплата капитального ремонта и отказ от платежей в фонд. Правомерно ли это?

Согласно законодательству Российской Федерации, решение об отказе оплаты платежей в фонд капитального ремонта может быть правомерным только при наличии договора участия в долевом строительстве или решения общего собрания собственников помещений о непривлечении собственников к оплате. В данном случае, если в вашем доме отсутствует ТСЖ или управляющая компания, решение об отказе оплаты платежей может быть принято только при соблюдении требований законодательства по проведению общего собрания жильцов, включая уведомление всех собственников и проведение голосования. Имейте в виду, что действия в противоречии с законом могут повлечь юридические последствия, включая возможность взыскания неоплаченных сумм через суд.

Для решения данного вопроса потребуется протокол общего собрания жильцов, в котором будет указано решение о отказе оплаты платежей в фонд капитального ремонта и причинах такого отказа. Также могут понадобиться документы подтверждающие наличие капитального ремонта, такие как договора на проведение работ, акты выполненных работ и пр.

Статья 168 Жилищного кодекса Российской Федерации