Реконструкция гаража в комнату: необходимые документы и разрешения

Для превращения гаража в жилую комнату необходимо выполнить несколько шагов. Сначала необходимо получить разрешение на перепланировку, так как переход от функционального назначения помещения - от гаража к жилой комнате - требует изменения в назначении помещения. После получения разрешения нужно будет провести необходимые инженерные коммуникации (водоснабжение, канализация, электричество), а также привести помещение в соответствие с требованиями жилой площади: обеспечить надлежащую вентиляцию и освещение, утеплить стены и полы. По окончании всех работ необходимо обратиться в органы надзора и контроля - Росреестр, чтобы зарегистрировать изменение помещения и получить новый технический паспорт на жилую комнату.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Заявление на перепланировку помещения
- План помещения и план перепланировки
- Технический паспорт дома
- Согласие всех соседей на проведение перепланировки
- Проектная документация (по требованию)
- Договор с подрядчиком (по требованию)
- Акт выполненных работ (по требованию)

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 55 Жилищного Кодекса РФ
- Статья 57 Жилищного Кодекса РФ
- Статья 15 Федерального закона от 13 мая 1998 года № 82-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"