Рефинансирование ипотеки: условия, цели кредита, возможность оспорить отказ Пенсионного фонда

Согласно Постановлению Правительства РФ от 12.12.2007 №862, материнский капитал может быть использован для погашения ипотечного кредита, если цель кредита была именно приобретение жилого помещения. Однако, если было проведено несколько рефинансирований, включая дополнительное получение средств на потребительские цели, то в этом случае использование материнского капитала для погашения кредита может быть ограничено. Пенсионный фонд вправе ссылаться на это постановление и отказать в использовании материнского капитала для погашения ипотечного кредита. Однако, возможно оспорение данного решения в судебном порядке. При этом, результат зависит от конкретных обстоятельств дела и доказательств, представленных сторонами.

Для решения вопроса возможности погашения ипотеки за счет материнского капитала, необходимо предоставить следующие документы: 1) Свидетельство о рождении ребенка; 2) Свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение (квартиры или дома); 3) Договор ипотеки и все документы, связанные с его оформлением, в том числе договоры о рефинансировании и дополнительном кредите; 4) Расчеты и документы, подтверждающие текущее состояние задолженности по ипотеке.

В случае, если в остатке суммы долга по ипотеке включена сумма кредита взятого при рефинансировании, необходимо изучить все документы, подтверждающие факт оформления такого рефинансирования.

Относительно возможности использования материнского капитала для погашения ипотечных кредитов в РФ, Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 был установлен перечень целей, на которые может быть направлен материнский капитал. Согласно данному постановлению, погашение кредитов, включая ипотечные, не входит в указанный перечень.

Таким образом, действительно, Пенсионный фонд может отказать в предоставлении материнского капитала на погашение ипотеки, если это не соответствует перечню допустимых целей. Однако, возможно, имеются другие способы решения данной проблемы, например, перерасчет или реструктуризация кредита, и в таком случае, возможно оспорить отказ Пенсионного Фонда, предоставив соответствующие документы и объяснения.

статья 138 Гражданского кодекса РФ (Общие положения о договоре займа);

статья 807 Гражданского кодекса РФ (Договор залога);

постановление Правительства РФ от 12.12.2007 №862 (Об использовании средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий) - в части, которая относится к требованиям к объекту жилья;

Закон РФ от 29.06.2015 №170-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О средствах массовой информации" и статью 31 Федерального закона "О связи".