Развод с троими детьми и ипотекой: поручительство, доля в квартире, материнский капитал и спор о доле при разделе

Согласно Закону РФ "О браке и семье" при разводе имущественные отношения между супругами разрешаются судом или нотариусом в случаях, предусмотренных законом.

При наличии общей имущественной массы, в том числе квартиры, она подлежит разделу между супругами. Если один из супругов является поручителем по кредиту на покупку квартиры, это не влияет на его долю в этой квартире при разделе имущества.

В отношении детей первого брака, при разводе их родителей, ребёнок сохраняет право на наследование части имущества от своего родителя при его смерти, а также на подачу иска о разделе такого имущества. Если квартира является общей собственностью, то первый ребенок имеет право на равную долю ее имущества в соответствующих долях при разделе имущества. Если же квартира является личной собственностью одного из супругов, то в рамках развода ребенок первого брака имеет право требовать установления алиментов на своё содержание в сумме, необходимой для его поддержания и воспитания. В любом случае, необходимо учитывать конкретные обстоятельства и условия сделки. Для конкретного ответа на вопрос необходима дополнительная информация и документы о квартире и ипотеке.

Для разрешения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1) Заявление на развод;

2) Копии свидетельств о рождении всех детей;

3) Копии свидетельств о заключении брака и о расторжении ранее заключенных браков;

4) Копии договора купли-продажи квартиры и документов на квартиру;

5) Документы, подтверждающие наличие ипотеки;

6) Справка о состоянии брачного имущества;

7) Разрешение на внесение материнского капитала.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, бывший супруг имеет право на половину имущества, за исключением случаев, когда имущество было приобретено в пользование только одним из супругов до заключения брака или было получено в наследство или в дарение одному из супругов. Таким образом, Ваш первый ребенок имеет право на половину Вашей доли квартиры, то есть на 1/4 всей квартиры.

Статья 33 Семейного кодекса РФ, статьи 256, 256.1 Гражданского кодекса РФ.